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VALVOLE TERMOSTATICHE : COME USARLE CORRETTAMENTE.

  Con l'avvio della nuova stagione invernale e l'apertura dei riscaldamenti centralizzati, complice l'obbligo previsto dal DLgs 102\2014 di installare gli impianti di contabilizzazione del calore, diversi utenti si trovano, per la prima volta, a dover utilizzare le valvole termostatiche per la gestione della temperatura ambiente. Di seguito alcune utili...

Impianti di contabilizzazione del calore e detrazioni fiscali: facciamo chiarezza!

Come noto il D.Lgs 102\2014 ha reso obbligatorio l'installazione entro il 31.12.2016 degli impianti di termoregolazione e contabilizzazione del calore su tutti gli impianti di riscaldamento centralizzato. Il decreto Legislativo 18 luglio 2016, n.141, che tratta le "Disposizioni integrative al decreto legislativo 4 luglio 2014, n. 102" ha confermato la...

Impianto di contabilizzazione: alcune domande da porsi prima di acquistare

Ecco alcune domande che l'Amministratore ed i Condomini dovrebbero porsi prima di acquistare un impianto di contabilizzazione del calore per garantirsi l'acquisizione di un sistema idoneo ma soprattutto una corretta realizzazione degli interventi al fine di tutelare i propri interessi ed evitando così la concorrenza sleale basata sull'elusione delle regole...

Contabilizzazione del calore: verifica della “fattibilità economica” (sistema efficiente in termini di costi

Premesso che: Art. 9 - DLgs 102\2014 - Misurazione e fatturazione dei consumi energetici … 5. Per favorire il contenimento dei consumi energetici attraverso la contabilizzazione … … c) nei casi in cui l'uso di contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per...

Contabilizzazione del calore. CRITICITA’

Come noto il D.Lgs 102\2014 ha reso obbligatorio l'installazione entro il 31.12.2016 degli impianti di termoregolazione e contabilizzazione del calore su tutti gli impianti di riscaldamento centralizzato. Sono due i due grandi obiettivi che il D.Lgs 102/2014 si prefigge: la misurazione dell’energia termica utilizzata in ogni ambiente, in modo da...

Agenzia delle Entrate: Guida alle detrazioni fiscali 50% per la ristrutturazione edilizia

La legge di Stabilità 2016 (art. 1 comma 74) ha riconfermato gli incentivi fiscali in edilizia prorogando a tutto il 2016 il riconoscimento della detrazione spettante per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, con detrazione del 50% La novità più importante introdotte dalla legge di Stabilità è la possibilità...

Leasing immobiliare: un modo nuovo per acquistare casa

Dal 2016 è possibile acquistare la casa principale con un nuovo strumento finanziario: il leasing finanziario. La legge di Stabilità 2016 ha stabilito che chi decide di acquistare o costruire un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale può scegliere liberamente tra mutuo o leasing immobiliare. Con il leasing immobiliare...

Detrazioni fiscali: mera sostituzione dei sanitari non inclusa

L'Agenzia delle Entrate, interpellata a proposito, si è espressa in merito alla possibilità di usufruire della detrazione del 50% per la sostituzione di sanitari di vasche da bagno e docce, anche considerando eventualmente gli interventi come eliminazione delle barriere architettoniche. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, ai sensi dell’art. 16-bis,...

Contabilizzazione del calore: “Assemblea condominiale”

L'assemblea condominiale iniziale ha un'importanza fondamentale in quanto ha lo scopo di informare i condomini e proporre l'iter corretto di realizzazione della termoregolazione e contabilizzazione. Nel corso dell'assemblea condominiale, convocata con un ordine del giorno specifico, è necessario che venga precisamente illustrato l'obbligo di legge dell'installazione di impianto di termoregolazione...

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